Как считать инвестиции

Инвестиции — это вложение денежных средств с целью получения дохода в будущем. Чтобы успешно управлять капиталом, важно уметь правильно считать инвестиции. В этой статье разберём основные методы расчёта и ключевые показатели.

Основные понятия

Перед тем как переходить к расчётам, важно разобраться в базовых терминах:

• Инвестиционный капитал — сумма, вложенная в актив.
• Доходность — процентная или денежная прибыль от инвестиций.
• Риск — вероятность потери части или всего вложенного капитала.
• Срок инвестирования — период, на который вложены средства.

Методы расчёта инвестиций

1. Простая доходность

Формула простой доходности позволяет оценить прибыль в процентах от первоначальной суммы:

Доходность (%) = (Конечная сумма - Начальная сумма) / Начальная сумма × 100

2. Годовая доходность

Если инвестиции размещены на несколько лет, удобнее считать годовую доходность:

Годовая доходность (%) = ((Конечная сумма / Начальная сумма)^(1 / Количество лет) - 1) × 100

3. Дисконтированный денежный поток (DCF)

Этот метод учитывает стоимость денег во времени и используется для оценки долгосрочных инвестиций:

NPV = Σ (Денежный поток / (1 + r)^n)

Где:

• NPV — чистая приведённая стоимость.
• r — ставка дисконтирования.
• n — период.

Пример расчёта инвестиций

Вывод

Правильный расчёт инвестиций помогает оценить их эффективность и сравнить разные варианты вложений. Используйте простые и сложные методы в зависимости от горизонта инвестирования и целей. Важно учитывать не только доходность, но и риски, инфляцию и альтернативные возможности.