Справка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Она подтверждает зарегистрированные права, характеристики объекта и имеющиеся ограничения.
Содержание
Справка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Она подтверждает зарегистрированные права, характеристики объекта и имеющиеся ограничения.
Что содержит справка ЕГРН
| Раздел | Информация |
| Основные сведения | Адрес, площадь, назначение, кадастровый номер |
| Права | Собственники, вид права, доли |
| Ограничения | Залоги, аресты, сервитуты |
| Кадастровая стоимость | Оценка объекта для налоговых целей |
Где получить справку ЕГРН
- Официальный сайт Росреестра
- Многофункциональные центры (МФЦ)
- Отделения Росреестра
- Через нотариуса при совершении сделок
- В электронном виде на портале Госуслуг
Виды выписок из ЕГРН
- Основные сведения об объекте
- О переходе прав (история собственности)
- О кадастровой стоимости
- О правах отдельного лица
- Расширенная выписка (полные данные)
Для чего нужна справка ЕГРН
| Ситуация | Необходимость справки |
| Покупка/продажа недвижимости | Проверка юридической чистоты |
| Оформление наследства | Подтверждение прав наследодателя |
| Судебные споры | Доказательство прав собственности |
| Оформление ипотеки | Проверка обременений |
Как заказать справку онлайн
- Авторизоваться на сайте Росреестра или Госуслуг
- Выбрать тип требуемой выписки
- Указать кадастровый номер или адрес объекта
- Оплатить госпошлину
- Получить документ в электронном виде или запросить бумажный вариант
Срок действия и стоимость
- Срок изготовления: 3 рабочих дня (электронная), 5 дней (бумажная)
- Срок действия: на дату выдачи (рекомендуется актуальная)
- Стоимость: от 300 руб за электронную версию
- Льготы: предусмотрены для некоторых категорий граждан
- Срочное изготовление: возможно за дополнительную плату
